En estos tiempos difíciles, muchas familias se encuentran en la necesidad de recortar algunos gastos, incluyendo el seguro de auto, vivienda o para inquilinos.

Pero al reducir la cobertura de tu seguro, en lugar de cuidar tu presupuesto, podrías poner en riesgo la seguridad financiera de tus seres queridos.

Conoce los 5 errores principales que se cometen al comprar un seguro, así como algunas sugerencias para ahorrar en tu póliza sin descuidar la protección que tu familia merece:

1) Error: Eliminar ciertos tipos de póliza o coberturas importantes. Aunque posiblemente no necesites todas las opciones de cobertura, existen algunos riesgos básicos que debes tomar en cuenta al adquirir tu póliza.

Sugerencia: Como mínimo, elige un seguro de auto con cobertura para accidentes y robo, un seguro de vivienda (o para inquilinos) con protección contra robo e incendios y un seguro de salud con cobertura completa.

2) Error: Incluir coberturas innecesarias. La falta de información podría ocasionar que incluyas coberturas que quizás no necesites.

Sugerencia: Platica con un agente de seguros profesional para ayudarte a elegir la mejor cobertura según tus necesidades, bienes actuales y presupuesto.

3) Error: No aprovechar los descuentos disponibles.

Sugerencia: Muchas compañías ofrecen descuentos del seguro que podrían ayudarte a ahorrar. Por ejemplo, el seguro suele ser más económico si lo pagas de contado (en lugar de pagarlo a plazos).

Además, pregunta a tu agente de seguros si existen descuentos adicionales por tener pólizas múltiples con la misma compañía, o por ser conductor precavido, buen estudiante o jubilado.

4) Error: Eliminar el seguro contra inundaciones. Tu seguro de vivienda estándar no cubre este tipo de desastre. Aunque creas que no estás en riesgo, considera que una cuarta parte de todos los desastres por inundación ocurren en zonas de bajo riesgo.

Sugerencia: Si vives en una zona de alto riesgo, implementa algunas mejoras al hogar para mitigar los daños por inundación y confirma que tu póliza incluya cobertura de seguro contra inundaciones.

5) Error: Elegir una compañía de seguros tomando en cuenta únicamente el precio. Aunque es importante encontrar un precio competitivo, no olvides que tu compañía de seguros también debe tener excelente reputación y servicio al cliente.

Sugerencia: Investiga los índices de estabilidad financiera de distintas compañías de seguros y pide recomendaciones a familiares y amigos para elegir la mejor opción posible.

En la compra de un seguro, cada caso es distinto, así que contacta a tu agente de seguros hoy mismo y descubre todas las oportunidades para ahorrar sin descuidar la protección y seguridad que tu familia necesita.

univision.com

Anacaona 27

The Most EXCLUSIVE Condominium ANACAONA 27, certified Green 40 story building now emerges as an impressive and ICONIC TOWER that will be the vanguard of the new era en Santo Domingo. With only 53 apartments, some floors with two duplex apt per floor, some with only one full floor apt, and only one triple PH, all with the finest finishes from marble floors, mahogany doors, granite counter tops kitchen with imported top of the line appliances, impact windows, European tiles and marble bathrooms and much more.

 Your NEW LIFESTYLE  this Fascinating CONDOMINIUM conveniently located  in the exclusive residential area of ”Los Cacicazgos”, at the renown Anacaona Avenue,  just in front of  Mirador Sur Park, and  minutes away to the FIRST CITY OF THE AMERICAS the old colonial town of Santo Domingo, where every stone is history. Here you will also find the First Cathedral of the Americas, museum, art gallery’s, restaurants and side walk cafe.

Only 45 minutes from the “Las Americas International Airport”,  and  three hours and twenty minutes from New York, Kennedy Airport.
This 40 story new development will be breaking ground in Spring 2011 and ready by winter 2012. Be the first to own a piece of this unique Iconic LUXURY TOWER CONDOMINIUM.
ONLY 53 Magnificent Apartments.

Ground floor Lobby entrance  with Double heights and 340M2

Floors 2-4  Garages 3 floors with a total of 243 parking garage

Floor 5 Amenities label

Floors  6 to 26   Two (2)  Apt per floors Total of  42 

approx 524.46M2 Price Starting from $1,315.523. USD

Floors 27-28 Two  (2) DUPLEX  apt total of 2

approx 1,094.82M2 Price Starting from $3,241.907.USD

Floors 29 to 36  One (1) Apt per floor Total of 8 Full Floor Apt

Approx 1,154.79 M2 Price Starting from $3,443,999. USD

Floors 37 to 39  One (1) Triplex Pent House Total One PH  Apt  

approx 2700M2 Asking price $7,900,000. USD

Amenities

For more information, please contact Ana Mota 646 270-7497 or Daysi Guerrero 809 710-1365

Property

Sea View

Fuente: GobiernoUSA.gov
Distribuido por Contenido Latino

Rodney Cruz es el creador del sistema de independencia financiera conocido como Sistema P.A.P.I. que busca educar a los hispanos en español a crear riqueza de forma responsable a través de cuatro pasos: Presupuestar, Ahorrar, Proteger e Invertir. Educación financiera esta disponible online a través de www.sistemapapi.com, http://sistemapapi.blogspot.com y www.twitter.com/sistemapapi.

En mayo del 2009 el presidente Barack Obama firmo una nueva ley de tarjetas de crédito que entró en vigor el 22 de febrero del 2010. Esta nueva ley restrinje, modifica o elimina muchas prácticas de las compañías de tarjetas de crédito que por mucho tiempo se han considerado abusivas.

A continuación un resumen de las nuevas regulaciones:

• Actualmente si usted esta un día tarde en su pago de tarjeta de crédito, el banco inmediatamente le aumenta la tasa de interes. Bajo las nuevas regulaciones, el banco debe esperar que usted este tarde por lo menos 60 días antes de aumentarle la tasa de interes como penalidad.
• Actualmente, si usted tiene varias tarjetas de crédito y se atrasa en el pago de una sola tarjeta, las demas tarjetas le aumentan la tasa de interes, como si estuviera retrasada en todas. Esta práctica que se conoce como retraso universal, esta prohibida por la nueva ley.
• Si usted se retrasa por mas de 60 días y el banco le suben la tasa de interes como castigo. La nueva ley establece que el castigo es temporero. El banco ahora esta ahora obligado a devolverlo a su tasa de interes anterior despues de haber pagado a tiempo por seis meses consecutivos.
• La nueva ley establece que el banco tiene que notificarle de cambios en su contrato de tarjeta de crédito por lo menos con 45 días de anticipación. Actualmente la ley establece que se le debe notificar con solo 15 días de anticipación.
• Para evitar la prácticas predatorias contra jovenes y estudiantes universitarios, la nueva ley establece que no se le puede aprobar tarjeta de crédito a menores de 21 anos que esten desempleados.
• No se le podra cargar mas de una penalidad por haberse excedido en su límite por ciclo de facturación. Actualmente si usted se excede de su límite, el banco le carga una penalidad por cada compra por encima del límite.
• Los bancos no pueden cobrarle adicional por realizar un pago de tarjeta de crédito a traves del teléfono.
• Si el banco que le ofrece su tarjete de crédito, tiene sucursales físicas y usted escoje hacer el pago en una de esta sucursales, el pago tiene que ser acreditado el mismo día.
• Tal vez ha experimentado la situación en que usted salda su tarjeta de crédito y el próximo mes todavía le llega una factura con balance adeudado. Esto es debido a la práctica de facturación de doble ciclo, que significa que el banco le carga intereses por el balance promedio que incluye la cantidad que ya había saldado. Bajo la nueva ley esta práctica también esta prohibida.
• Si el balance de su tarjeta incluye deudas a diferentes tasas de interes, el pago se tiene que aplicar primero a la deuda con interes mas alto.
• El banco tiene que enviarle su estado de cuenta con 21 días de anticipacion en vez de 14 días actualmente.

¿Preguntas o dudas? Rodney Cruz las contestara escribiendo a rodney.cruz@rexach.us.    Cruz es un experto financiero, recursos humanos y educador.

Si desea establecer un negocio en el estado de Texas, el website oficial del estado describen de forma sencilla el proceso administrativo. Según el website, solo tiene que seguir cuatro pasos básicos para tener su negocio:

• Seleccione la estructura de su empresa entre único propietario o diferentes formas de sociedades, corporaciones o entidades profesionales.
• Obtenga el Número de Identificación Patronal o EIN en inglés a través del Servicio de Rentas Internas o IRS en inglés.
• Asegúrese de cumplir con todos los permisos de impuestos necesarios.
• Si va a tener empleados, asegúrese de cumplir con las regulaciones necesarias a nivel estatal y federal.

Es cierto que con estos cuatro pasos usted establece un negocio de forma legal, pero establecer el negocio no es suficiente para que éste tenga éxito. El éxito es la clave y va más allá de los trámites administrativos, papeleo o sellos legales y va a depender totalmente de su dedicación.

Pasos necesarios para el éxito de su negocio

• Tiene que tener una buena idea y comprometerse a realizar esa idea.
• Desarrollar las destrezas y habilidades gerenciales
• Desarrollar habilidades técnicas para vender, que van a depender de su producto o servicio. Las técnicas para vender un producto físico, difieren de las técnicas para veder un servicio intangible.
• Establecer un plan de mercadeo.
• Asegurarse de obtener el financiamiento adecuado.
• Establezca una identidad seria y una imagen de que su negocio es una actividad seria y no solo un pasatiempo pasajero.
• Pase por el trabajo de escribir su plan de negocios. Este es el documento más importante de todo negocio e identifica de forma clara y realista los objetivos del negocio y como lograrlos. Este plan tiene que mostrar que su aventura comercial va a producir suficientes ingresos que usted como empresario tiene el talento y las herramientas necesarias para lograrlo.
• Establecer relaciones y alianzas estratégicas con diferentes grupos comerciales, profesionales y cívicos. Esto le brinda credibilidad e imagen al negocio y le ayuda a establecer una red.

Puede conseguir información en español sobre los pasos a seguir para establecer su negocio en Texas visitando http://www.business.texasonline.com/guide/index.jsp?lang=es.

¿Preguntas o dudas? Rodney Cruz las contesta escribiendo a rodney.cruz@rexach.us. Cruz es experto financiero, recursos humanos y profesor universitario.

Las Cereza #11 - Cuatro habitaciones con piscina. US$850,000.00

Para informaciones: Narcisa Guerrero dguerrero@codetel.net.do

Tel.: 809.710.1365